Giới thiệu Dự án Khu đô thị Hung Ngan Riverside

Hungngan Riverside Khu đô thị quốc tế đầu tiên tại Hải Phòng.

Trong xu hướng kiến tạo một môi trường sống theo chuẩn mực quốc tế, trong thời đại công dân toàn cầu, Hungngan Riverside được quy hoạch theo mô hình “thành phố ven sông” cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, độc đáo nhất tại thành phố Hải Phòng và khu vực phía Bắc.
Hungngan Riverside nằm trong khu vực, thừa hưởng toàn bộ tiện ích hàng đầu của đô thị được đánh giá tiềm năng nhất Hải Phòng này như: Trung tâm triển lãm quốc tế, Tổ hợp Trung tâm Thương mại Vui chơi giải trí, Trung tâm thê thao với Sân thể thao trong nhà và ngoài trời, sân vận động theo tiêu chuẩn quốc tế… Đây cũng là nơi quy tụ một cộng đồng dân cư dân đa quốc gia, giàu có và văn minh góp phần tạo nên đẳng cấp của một khu đô thị hạng sang.

Vị trí trung tâm, cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hải Phòng

Sở hữu quy mô hơn 43 ha trên Đại lộ Phạm Văn Đồng, thuộc địa phận phường Hải Thành, Quận Dương Kinh, vị trí cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hải Phòng.
Toạ lạc tại vị trí đắc địa của cửa ngõ phía Nam Tp. Hải Phòng với đa dạng hệ thống kết nối giao thông (đường bộ, đường thủy, đường không), từ khu đô thị chỉ mất vài phút để đi tới trung tâm thành phố, kế cận những trục giao thông trọng yếu như Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh với trung bình hơn 46.500 lượt xe/ngày, là trục kết nối tam giác kinh tế Hà Nội- Hải Phòng – Quảng Ninh, ngoài ra việc tiếp cận dễ dàng tới các Quốc lộ 5A, Quốc lộ 10 khiến việc đi đến các tỉnh thành lân cận như Quảng Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Bắc Ninh, Thái Bình, Nam Định … trở nên vô cùng thuận tiện.
– Đường bộ: tiếp giáp đường Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long; Đường Phạm Văn Đồng với chiều rộng 68m là trục giao thông chính từ Hải Phòng tới khu du lịch Đồ Sơn.
– Đường thủy: Tiếp giáp sông Lạch tray, Biển Đông với hệ thống cảng nước sâu lớn nhất miền bắc.

Hình 01: Phối cảnh khu Cảng nước sâu Lạch Huyện

– Đường không: Cách Cảng hàng không quốc tế Cát Bi 3km

Hình 02: Cảng hàng không quốc tế Cát Bi

– Quận Dương Kinh theo quy hoạch phân khu là tập trung Khu liên hợp thể thao, Trung tâm triển lãm quốc tế, Khu dịch vụ hậu cần đô thị quốc tế.

Hình 03: Trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế Hải Phòng

– Tiếp giáp với các Khu kinh tế, Khu công nghiệp công nghệ cao, Khu ngoại quan và cảng Biển quốc tế lớn nhất Việt Nam: Khu Kinh tế Đình Vũ – 6km, Khu Cảng quốc tế và kho ngoại quan Lạch Huyện 18km.

Hình 04: Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải

Dự án Hungngan Riverside sở hữu hơn 1km tiếp giáp với khu bãi ven sông, dự án có tầm nhìn không hạn chế ra Sông Lạch Tray và Biển Đông, dự án được thừa hưởng tất cả những vẻ đẹp tự nhiên của thắng cảnh khu vực, cũng như các điều kiện môi sinh thoáng đãng, trong lành.

1. Các thông tin về dự án.

Thông tin pháp lý dự án:
– Giấy phép đầu tư, số: 2484/GP ngày 31/5/2005 của Bộ Kế hoạch Đầu tư
– Giấy chứng nhận đầu tư, số:021043000108 ngày 30/10/2014 của UBND Tp.Hải Phòng
– Văn bản về đất đai: Quyết định 2071/QĐ-UBND ngày 9/09/2006 của UBND Tp. Hải Phòng về việc giao đất; Quyết định 191/QĐ-UBND ngày 17/01/2022 về việc điều chỉnh, bổ sung việc giao đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Hợp đồng thuê đất.
– Văn bản về quy hoạch: Quyết định 1899/QĐ-UBND ngày 1/10/2013 của UBND Tp. Hải Phòng về việc Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết;
Thông tin dự án:
– Tên thương mại: Khu đô thị Hungngan Riverside (Tên cũ: Khu đô thị Our City)
– Công ty dự án: Công ty TNHH Hiệp Phong Việt Nam
– Chủ đầu tư / Chủ sở hữu: Hưng Ngân Group
– Vị trí dự án: Đại lộ Phạm Văn Đồng, P.Hải Thành, Q. Dương Kinh, Hải Phòng
– Tổng diện tích: 43,46 hecta
– Loại hình sản phẩm và dịch vụ: Nhà Biệt thự, Nhà phố, Chung cư cao cấp, Trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, Trường học quốc tế và Trung tâm điều dưỡng và y tế
– Tổng mức đầu tư dự kiến: 12.000 tỷ
– Hoàn thành và đưa vào sử dụng: 2024 – 2025

Hình 05: Phối cảnh Khu đô thị Hung Ngan Riversde

2. Mục tiêu đầu tư của dự án

a) Giá trị cốt lõi

Dự án Hung Ngan Riversde sẽ được Tập đoàn Hưng Ngân đầu tư phát triển theo tiêu chuẩn Khu đô thị quốc tế theo triết lý phát triển xanh và bền vững hướng tới nhóm khách hàng là các chủ sở hữu doanh nghiệp, lãnh đạo, quản lý và chuyên gia nước ngoài làm việc tại Khu kinh tế Đình Vũ và Lạch Huyện; các nhà đầu tư tại Hải Phòng; các cá nhân có nhu cầu sống trong môi trường cộng đồng cư dân quốc tế. bao gồm:

– Đô thị “Phát triển bền vững”, trong đó:

+ Đô thị xanh: phát triển đô thị theo mô hình thiết kế xanh (không gian mở, ánh sáng và gió tự nhiên tiết kiệm năng lượng), công nghệ sạch và thân thiện môi trường.
+ Đô thị Văn hóa là nơi sinh sống hòa nhập của cộng đồng dân cư nhiều quốc gia trên thế giới, đa văn hóa, văn minh thân thiện
+ Đô thị thông minh: quy hoạch thiết kế (tối ưu không gian chức năng); thông minh về công nghệ và quản lý đô thị: áp dụng công nghệ quản lý đô thị Smart city, công nghệ ngôi nhà thông minh (Smart home), năng lượng mặt trời (nước nóng, chiếu sáng đô thị..).

– Định hướng tiêu chuẩn đầu tư:

+ Công trình hạ tầng kỹ thuật: đường giao thông, điện, nước, bãi đỗ xe, xử lý rác … theo đúng tiêu chuẩn quốc tế.
+ Dịch vụ tiện ích cao cấp: nhà câu lạc bộ, hệ thông công viên cây xanh, khu đi bộ, khu vui chơi ngoài trời, Trường học, bệnh viện quốc tế, rạp chiếu phim, khu vui chơi trong nhà, Trung tâm thương mại, hệ thống quản lý đô thị thông minh, sẽ được đầu tư đồng bộ và theo tiến độ bàn giao nhà ở.
+ Quản lý, vận hành theo tiêu chuẩn: Hưng Ngân Group lựa chọn hợp tác với các đối tác quốc tế uy tín tại Việt Nam, như: Savills, CBRE …. để cung cấp dịch vụ.

b) Các loại sản phẩm thương mại của dự án

Hung Ngan Riverside dự kiến sẽ cung ra thị trường đa dạng các loại sản phẩm, gồm:

– Nhà phố thương mại: được xây dựng ở các trục đường phố chính, khu vực thương mại, dịch vụ người mua nhà có quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài Với diện tích đất từ 100 m2 đến 150m2 sở hữu thiết kế từ 4-5 tầng, các căn nhà phố là địa điểm kinh doanh thuận lợi mà còn kiến tạo không gian sống tiện nghi, thoáng đãng cho các chủ sở hữu. Loại hình này, trong đó, 2 tầng đầu tiên được xây dựng với mục đích kinh doanh, các tầng còn lại là khu vực sinh hoạt cho cả gia đình. Mặt tiền thông thoáng, vỉa hè rộng rãi thuận lợi cho kinh doanh, mặt sau 2m – 4m đó có thể là không gian để trồng cây, hoa cảnh tạo nên những khu vườn trong phố.

– Nhà phố vườn: được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, thông thoáng có pha chút hiện đại. Đây được đánh giá là sản phẩm mang đến cho gia chủ một không gian sống thoáng đãng và những phút thư giãn đúng nghĩa sau một ngày bận rộn. Bố cục toàn bộ căn nhà được tính toán hợp lý sao cho vừa đảm bảo tính tiện dụng vừa có tính thẩm mỹ cao. Nhà phố vườn được thiết kế đặc biệt phù hợp cho các gia đình có từ 4 – 6 người ở, diện tích đất từ 100 m2 đến 150m2 sở hữu thiết kế từ 4-5 tầng, tất cả các ban công được thiết kế là ban công sắt với một dụng ý tất cả những nhành hoa những cây leo có thể đua mình toả hương sắc ra ngoài và sẽ có những căn nhà phố vườn tạo nên những dãy phố thơ mộng nên thơ.

– Nhà ở Biệt thự được quy hoạch và xây dựng theo phong cách biệt thự nghỉ dưỡng được xây dựng tiếp cận với khu vực ven hồ, công viên nội khu có cảnh quan tự nhiên, nguyên sơ và không khí trong lành. Nhờ đó, các chủ nhân vừa có thể tận hưởng những trải nghiệm tuyệt vời vừa hòa mình vào thiên nhiên trong lành mà quên đi mọi âu lo, mệt mỏi của cuộc sống. Biệt thự được thiết kế đặc biệt phù hợp cho các gia đình có từ 6-8 người ở với 3 thế hệ, diện tích đất từ 180 m2 đến 350m2 sở hữu thiết kế từ 3-4 tầng, yếu tố tiện nghi luôn được đặt lên hàng đầu trong thiết kế. Để trở thành địa điểm thư giãn, nghỉ ngơi, hưởng thụ của các thành viên trong gia đình, nội thất bên trong các căn biệt thự đều được trang bị đầy đủ, tiện nghi và tối ưu hóa công năng sử dụng. Không dừng lại ở đó, các căn biệt thự cũng được xây dựng kết hợp với nhiều khu vực chức năng đẳng cấp có tính giải trí cao như hồ nước, sân vườn, bể bơi riêng….

– Tổ hợp nhà ở chung cư kết hợp dịch vụ thương mại cao cấp: bao gồm 2 tòa tháp chung cư nằm trong tổng thể gồm trường học quốc tế, hệ thống nhà phố thương mại (shophouse), trung tâm vui chơi giải trí phục vụ cộng đồng và cảnh quan thân thiện… Bằng giải pháp thiết kế bền vững, nghiên cứu sự giao hòa giữa không gian ở và các tiện ích thương mại – dịch vụ hữu ích, Căn hộ chung cư Hung Ngan Riverside kiến tạo một quần thể không gian sống ưu viêt, hệ thống giao thông nội bộ được tổ chức liên hoàn và đa dạng bao gồm: tầng hầm rộng lớn sử dụng làm bãi đậu xe, các tuyến đường dành riêng cho xe cộ tiếp cận trực tiếp đến từng tòa nhà, các cụm thang máy tốc độ cao, hệ thống đường đi bộ được bố trí hợp lý và tách biệt trong các lớp cảnh quan đan xen… Giải pháp thiết kế giao thông chung của dự án được tính toán đảm bảo thuận lợi, thông thoáng cho lưu thông, đồng thời thiết lập những tuyến cảnh quan, góc nhìn sinh động, khéo léo cài đặt những đường dạo.