DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ KIM DO POLICITY

KHU ĐÔ THỊ VÀ DỊCH VỤ PHÍA TÂY THỊ TRẤN CHỜ (KIM ĐÔ POLICITY)

Địa điểm	Huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
Quy mô dự án	Khoảng 464 ha (Giai đoạn 1: 246 ha; Giai đoạn 2: khoảng 218ha)
Tổng mức đầu tư dự kiến	27.155 tỷ VNĐ
Tiến độ thực hiện	2017 -2030

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Kim Do Policity sở hữu vị trí đắc địa – nơi giao thoa của 2 tuyến đường QL 3 (Cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên) và QL 18 (Cao tốc Nội Bài – Hạ Long). Từ đây có thể dễ dàng kết nối với các trung tâm hành chính, kinh tế xã hội của Bắc Ninh, Vùng thủ đô, tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Tiềm năng giao thông sẽ được mở rộng khi dự án cầu Tứ Liên kết nối Hà Nội với khu vực phía Bắc được phê duyệt, rút ngắn thời gian di chuyển từ Dự án tới trung tâm Thủ đô còn 20km – tương đương 15 phút di chuyển bằng ô tô.

PHÁP LÝ DỰ ÁN

A- Pháp lý dự án

– Văn bản 540/UBND-XDCB ngày 30/3/2012 về việc khảo sát địa điểm lập quy hoạch phân khu khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong;
– Văn bản 236/QĐ-SXD ngày 30/12/2014 về việc phê duyệt quy hoạch phân khu KĐT và DV phía Tây thị trấn Chờ, huyện Yên Phong.

B – Giai đoạn 1 (246 ha)

– Quyết định 340/QĐ-SXD ngày 20/11/2015 của Sở XD Bắc Ninh về phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị, dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ.
– Quyết định số 302/QĐ-TTg ngày 08/03/2017 của Thủ tướng Chính phủ về việc chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân khu A huyện Yên Phong.
– Quyết định 95/QĐ-UBND ngày 9/2/2018 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc quyết định chủ trương đầu tư.
– Quyết định số 319/QĐ-UBND ngày 23/03/2018 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt dự án Đầu tư xây dựng và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ phân khu A – khu 3 (giai đoạn 1 phần HTKT).
– Quyết định 158/QĐ-UBND ngày 5/5/2020 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc giao đất cho Công ty CP Đầu tư nhà và TM Hưng Ngân để xây dựng KĐT và DV phía Tây thị trấn Chờ.
– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất từ số CT 692806 đến CT 692822.

– Văn bản 199/SXD-ĐT&HT ngày 14/7/2020 của Sở XD Bắc Ninh về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công công trình HTKT KĐT, DV phía Tây thị trấn Chờ.
– Văn bản 1491/SXD-VP ngày 20/7/2020 của Sở xây dựng Bắc Ninh về việc thông báo điều kiện huy động vốn để đầu tư xây dựng nhà ở.
– Văn bản 2308/SXD-QH ngày 2/11/2020 của Sở Xây dựng Bắc Ninh về việc bổ sung mẫu thiết kế đô thị thuộc đồ án quy hoạch chi tiết KĐT dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân khu A-khu 3.
– Văn bản 2457/SXD-QLN ngày 16/11/2020 của SXD BN về việc hướng dẫn thực hiện thủ tục lập dự án, thiết kế và cấp GPXD phần công trình nhà ở riêng lẻ KĐT, DV phía Tây thị trán Chờ, phân khu A, đợt 1.
– Văn bản 677/SXD-QLN ngày 09/4/2021 về việc kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai đối với dự án KĐT và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ.

B – Giai đoạn 2 (218 ha)

– Văn bản 3709/UBND – XDCB ngày 31/12/2015 của UBND tỉnh Bắc Ninh về việc tạm giao Dự án khác cho Nhà đầu tư thực hiện dự án Đầu tư xây dựng hệ thống thu gom xử lý nước thải huyện Yên Phong.
– Quyết định phê duyệt nhiệm vụ QHCT 1/500: Văn bản 83/QĐ-SXD ngày 25/03/2016 của Sở Xây dựng.
– Đang triển khai thực hiện QHCT 1/500.

Vị trí, mặt bằng dự án

Quy hoạch 1/2000 của dự án 464 ha

Quy hoạch 1/500 GĐ1 246 ha

VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Sản phẩm dự án

BẢN GIAO HƯỞNG ĐÔNG – TÂY ĐẦY MÀU SẮC

Phong cách kiến trúc Đông Dương được kiến tạo bởi Kiến trúc sư người Pháp Ernest Hébrard bằng cách kết hợp đầy tinh tế giữa kiến trúc Pháp với những nét mỹ thuật, văn hóa – khí hậu – con người phương Đông. Đó là sự giao thoa giữa một châu Âu hiện đại, lãng mạn và tinh tế với một phương Đông trầm mặc, sâu lắng.
Lấy cảm hứng từ kiến trúc Đông Dương, kết hợp nét đẹp văn hóa từ các làng nghề truyền thống khu vực Bắc Ninh và triết lý:” Tôn trọng giá trị cội nguồn, chuẩn mực xã hội và pháp luật” của Hung Ngan Group nhằm tạo ra một không gian sống:” Hài hòa – Hiện đại – Đồng bộ – Sinh thái – Đa chức năng”. Kim Do Policity sẽ là một dự án bất động sản đan cài tư tưởng phương Tây kết hợp nét đẹp văn hóa Á Đông mang đến những thiết kế kiến trúc độc bản.

HỆ THỐNG HẠ TẦNG GIAO THÔNG NỘI KHU

Hướng tới sự tiện nghi cho mọi nhu cầu cuộc sống của cư dân, Kim Do Policity đầu tư xây dựng các tuyến đường nội khu rộng đẹp được lát đá và trang bị hệ thống đèn đường sang trọng mang phong cách Italia.
Các thiết kế liền kề, shophouse đều có không gian sân vườn hai mặt: cả phía trước và phía sau với lối đi riêng, vừa phục vụ phát triển kinh doanh, vừa đảm bảo sự riêng tư cho cư dân nghỉ ngơi, thư giãn.

CHỈN CHU TRONG TỪNG CHI TIẾT

Không chỉ tỉ mỉ trong thiết kế mà chất lượng thi công cũng là yếu tố được chủ đầu tư Hung Ngan Group đặt lên hàng đầu.
Mọi cấu phần xây dựng đều được cân nhắc, lựa chọn cẩn thận để hướng đến giá trị bền vững và tạo nên tiêu chuẩn sống mới ở xứ Kinh Bắc.

phong cách nội thất

NỘI THẤT PHONG CÁCH ITALIAN ĐƯƠNG ĐẠI

Căn phòng thiết kế nội thất đương đại được kết hợp giữa tính hiện đại và tiếp cận tối giản với vật liệu sử dụng trong nội thất. Bố trí nội thất lấy cảm hứng từ các không gian nghệ thuật đương đại và các không gian trưng bày triển lãm.

NỘI THẤT PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI

Nội thất phong cách hiện đại mang đến một không gian sống hoàn toàn mới mẻ, nhẹ nhàng và thoải mái. Để không gian có thêm sự mới mẻ, ngoài gam màu trung tính, các màu sắc tươi sáng cũng được dùng để tạo điểm nhấn cho không gian. Sự kết hợp giữa các màu sắc khác nhau giúp tạo ra một không gian tổng thể hài hóa nhưng không làm mất đi sự hiện đại.