Bắc Ninh bước vào giai đoạn phát triển mới

Ngày 20/9/2026 đánh dấu bước chuyển quan trọng trong tiến trình phát triển của Bắc Ninh, khi Nghị quyết số 39/2026/QH16 của Quốc hội chính thức có hiệu lực. Theo đó, Bắc Ninh chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, được thành lập trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của tỉnh Bắc Ninh.

Vị thế thành phố trực thuộc Trung ương mở ra một khuôn khổ phát triển tương xứng với quy mô mới của Bắc Ninh. Thành phố được áp dụng các chế độ, chính sách dành cho đô thị trực thuộc Trung ương, đồng thời tiếp tục thực hiện những cơ chế đặc thù của tỉnh trước đây đến hết thời hạn. Đây là nền tảng để địa phương nâng cao năng lực quản trị, huy động nguồn lực và triển khai các mục tiêu đô thị ở quy mô lớn hơn.

Với người dân, ý nghĩa của bước chuyển này sẽ được đo bằng những thay đổi cụ thể trong chất lượng hạ tầng, dịch vụ công, giáo dục, y tế và môi trường sống. Khi quy mô đô thị mở rộng, nhu cầu về những khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, có đầy đủ chức năng và đủ khả năng đáp ứng đời sống lâu dài của cộng đồng cũng ngày càng rõ nét.

Tầm nhìn cho chặng đường này đã được xác lập trước đó trong Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075. Quy hoạch đặt mục tiêu phát triển Bắc Ninh trở thành đô thị xanh, thông minh, văn minh, hiện đại và giàu bản sắc văn hóa Kinh Bắc; đồng thời tổ chức không gian theo mô hình đa cực, đa trung tâm, gắn phát triển công nghiệp công nghệ cao với hạ tầng, dịch vụ và chất lượng sống.

Trong cấu trúc đó, Yên Phong được xác định là một cực tăng trưởng về công nghiệp, logistics và dịch vụ đô thị, gắn với các lĩnh vực điện tử, bán dẫn và công nghệ cao. Đây cũng là không gian phát triển của Kim Đô City – Trên quy mô nghiên cứu phát triển khoảng 460 ha tại Văn Môn – Yên Phong.

Kim Đô City đón thêm động lực từ vị thế mới

Hành trình của Hưng Ngân Group tại Kim Đô City bắt đầu từ năm 2012, hơn một thập kỷ trước khi Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương. Từ nền tảng ban đầu, doanh nghiệp từng bước theo đuổi tầm nhìn phát triển dự án thành một đô thị đồng bộ, sinh thái và giàu bản sắc. Đến nay, tầm nhìn ấy tìm thấy sự cộng hưởng với một không gian đô thị có quy mô lớn hơn, tiêu chuẩn phát triển cao hơn và nhu cầu sống ngày càng đa dạng.

Kim Đô City hướng tới một đô thị di sản, nơi nhịp sống hiện đại, không gian sinh thái và bản sắc Kinh Bắc cùng tạo nên giá trị bền vững qua nhiều thế hệ.

(Ảnh minh họa định hướng quy hoạch)

Kim Đô City đón thêm động lực trong cấu trúc phát triển của một thành phố trực thuộc Trung ương, nơi công nghiệp công nghệ cao song hành với quá trình hoàn thiện hạ tầng, dịch vụ đô thị và nâng cao chất lượng sống.

Sự phát triển của các ngành công nghệ cao cùng lực lượng chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao sẽ kéo theo nhu cầu ngày càng đa dạng về nhà ở, thương mại, giáo dục, dịch vụ và không gian sinh hoạt cộng đồng. Với quy mô nghiên cứu phát triển khoảng 460 ha, Kim Đô City có điều kiện phát triển thành một khu đô thị tích hợp nhiều chức năng, đáp ứng nhu cầu sống, học tập, làm việc, giải trí và tận hưởng cuộc sống trong cùng một không gian

Vị thế mới của Bắc Ninh đồng thời đặt ra yêu cầu cao hơn đối với những dự án đô thị quy mô lớn. Giá trị của một khu đô thị không còn được nhìn nhận qua số lượng công trình hay sản phẩm nhà ở, mà còn nằm ở chất lượng quy hoạch, khả năng vận hành lâu dài và trải nghiệm sống mang lại cho cư dân.

Đó cũng là cơ sở để Hưng Ngân Group tiếp tục rà soát và điều chỉnh quy hoạch Kim Đô City, chuẩn bị cho nhu cầu của một cộng đồng đô thị trong nhiều thập kỷ tới.

Tầm nhìn quy hoạch hướng tới một đô thị di sản

Một di sản đô thị không chỉ được tạo nên bởi quy mô hay những công trình nổi bật. Giá trị bền vững nằm ở khả năng duy trì chất lượng sống, sức sống cộng đồng và bản sắc riêng qua nhiều thế hệ.

Với tầm nhìn đó, Hưng Ngân Group đang phối hợp cùng SOM (Skidmore, Owings & Merrill) – một trong những đơn vị tư vấn kiến trúc, kỹ thuật và quy hoạch đô thị hàng đầu thế giới – để điều chỉnh quy hoạch Kim Đô City.

Việc điều chỉnh không đơn thuần nhằm cập nhật diện mạo dự án. Trọng tâm của quá trình này là tổ chức lại không gian sống theo hướng đồng bộ hơn, gia tăng sự kết nối giữa các chức năng và tạo nền tảng để khu đô thị thích ứng với sự phát triển lâu dài của cộng đồng. Phương án điều chỉnh hướng tới cấu trúc đô thị đa chức năng, liên kết các khu ở với thương mại, giáo dục, dịch vụ và tiện ích cộng đồng. Mạng lưới công viên, cây xanh, mặt nước và các tuyến đi bộ được định hướng tổ chức liên hoàn, giúp cư dân tiếp cận tiện ích thuận tiện hơn, đồng thời mở rộng không gian gặp gỡ, vận động và gắn kết.

Bên cạnh tiêu chuẩn sống hiện đại, bản sắc Kinh Bắc được định hướng tiếp nối trong cách tổ chức cảnh quan, không gian cộng đồng và trải nghiệm sống thường ngày. Văn hóa địa phương vì thế không chỉ xuất hiện qua những dấu ấn mang tính hình thức, mà trở thành một phần trong đời sống của khu đô thị.

Sự cộng hưởng giữa vị thế mới của Bắc Ninh và tầm nhìn dài hạn của Kim Đô City tạo thêm nền tảng để dự án phát huy vai trò trong cấu trúc đô thị tương lai. Trên nền tảng ấy, Hưng Ngân Group hướng Kim Đô City trở thành một đô thị di sản của Bắc Ninh – nơi nhịp sống hiện đại, chiều sâu văn hóa và những giá trị bền vững được vun đắp qua nhiều thế hệ.

Thông tin về tổ chức không gian, cảnh quan và tiện ích tại Kim Đô City được giới thiệu theo định hướng của phương án điều chỉnh quy hoạch đang thực hiện và sẽ tiếp tục được cập nhật theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 sau khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.